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《大房地产商》5.狼园

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  在东州房地产界,谁都知道陈金发是“跑马圈地”的高手,他总能从决策部门获得“风声”。其实,地方政府决策层尤其是“一把手”对城市发展的目标指向,常常让房地产开发商趋之若鹜,一有风吹草动,房地产开发商就会连夜“跑马圈地”。但是要获得准确的消息,职能部门必须有人,陈金发的做法是“有酒大家喝”,哪家房地产开发公司没有个秘密账本?里面记录了所有见不得人的开销,当然最终主要费用都列入了楼盘开发总成本当中。
  但是,自从何振东就任东州主管城建的副市长后,与于宝山比起来,陈金发“跑马圈地”甘拜下风,谁让人家是主管副市长的小舅子呢,不过陈金发一直想成为何振东的干小舅子。方法也很简单,于宝山的姐姐也就是何振东的老婆,长年瘫痪在床,夫妻关系早就有其名无其实了。如果在何副市长身边安插一个二奶,自己自然就成了干小舅子,何况何振东生来就好这一口呢,陈金发煞费苦心相中了一个人,他觉得只要和这个人搞好关系,就一定能把何振东拿下,这个人不是别人,就是范真真。
  范真真最讨厌于宝山,不仅仅因为于宝山这个人生性好赌、惟利是图,更因为他是何振东的小舅子,范真真恨不得何振东的瘫痪老婆赶紧死掉,那样她就可以取而代之,成为名副其实的副市长夫人了。
  然而,何振东最怕瘫痪老婆,因为没有这个老婆,何振东在仕途上不可能爬得这么快,这么顺。他心里最清楚自己之所以爬这么高,全都托了老丈人的福。
  何振东的老岳父可不是一般人物,八十年代初是清江省委书记,东州市委第一书记,后调全国政协任常委,虽然离职休养好多年了,但是,至今老爷子在东州市说句话仍然掷地有声。何振东的老岳父就这么一个掌上明珠,如今瘫痪在床,何振东如果胆敢慢待女儿,老爷子若不高兴仍然可以左右何振东的仕途,因此在家里,何振东对老婆仍然是相敬如宾。
  何振东最忌讳人家说他沾了老丈人的光,有一次拆迁办主任刁一德为了讨他的好,给他请了一个算命先生,说是准得很,那个算命先生一张口就说他是“姑爷命”,虽然也说他大富大贵,青云直上,但是“姑爷命”这三个字就足以败坏了他一世英名,他二话没说就把算命先生打发走了。
  当然何振东也碰上过好的算命大师,东州市驻京办主任丁能通就给他找过一个算命大师。那是自己任皇县县委书记的时候,去北京出差,住在北京花园,丁能通领来一位算命大师,说是经常在中南海走动,何振东听罢虔诚得不得了,算命大师捋着山羊胡子,之乎者也了一阵子后,眼睛突然一亮,然后很平静地告诉他,五年之内必将成为封疆大吏。果不其然,第二年他就成了东州市副市长,离封疆大吏仅一步之遥了。
  其实何振东很羡慕驻京办主任这个位置,当今官场上只有这个位置不用贪就可以集富贵于一身,可惜是个正局级,如果是副市级,他真想和丁能通换一换。
  然而,何振东想出了一个更为隐蔽的致富之路,就是让自己的小舅子于宝山成立了和泰房地产开发公司。他嘱咐于宝山只倒腾地不盖楼,这样可以打一枪换一个地方,不显山不露水,他告诉于宝山买哪块地,于宝山就买哪块地,他让于宝山什么时候卖,于宝山就什么时候卖,于宝山名义上是和泰房地产开发公司的老板,实际上是何振东手中发财致富的傀儡。
  然而,何振东忘了于宝山的人性,提心吊胆挣的钱,于宝山背着何振东跑到澳门去赌,没几天就输光了。于宝山当然知道其中的厉害,他慌了神,背着何振东要把姐夫千叮咛万嘱咐不许卖的地要卖给白氏兄弟。
  此时于宝山正谦卑地坐在白昌星的奔驰车里,白志刚坐在副驾驶的位置上,白昌星的司机老关很潇洒地将车驶上了黑水河大桥。
  老关在西藏当过特种兵,转业后分到东州市公安局刑警支队,因为刑讯逼供打死了人,所以坐了三年牢,老关放出来后,在一家房地产公司做保安,白昌星通过石存山找到老关,名义上是自己的司机,实际上是自己的保镖。白昌星和白志刚很看重老关,因为老关不仅一身功夫,而且还有两样在西藏练就的绝活,训狼和驾鹰。
  白昌星酷爱狼,这一点与老关很投脾气,曾经有人劝他养藏獒,可是白昌星不屑地说:“藏獒再凶猛也不过是人类的一条走狗,狼则不然,狼的一生充满了艰辛和磨砺。一百万年过去了,许多比狼更为强大、更为先进的物种在这个地球上消失了,但狼却生存了下来,依然保持着旺盛的生命力,最终成为陆地上食物链的最高单位之一。什么原因?道理很简单,狼有自己的生存智慧,有自己的生存策略,有一种同命运抗争的强者精神,在狼身上能够体现强者的本性。狼群最伟大的品性就是它们的合作精神,因此,狼道其实就是商道。”
  奔驰车一下黑水河大桥,白昌星掏出一支世界上最好的哈瓦那淳尼达牌雪茄,递给于宝山,然后微笑着说:“宝山,我在机场路附近有一个狼园,要不要去看一看?”
  “昌星,你是说你有一个狼园?我没听错吧?”
  于宝山不敢相信自己的耳朵。
  “你没听错,在狼园,我养了四十多条狼。”
  白昌星不以为然地说。
  “去看看,去看看。昌星,我听说有养狗的,养狐狸的,还从未听说养狼的,养狼也能发财吗?”
  于宝山摘下金丝边眼镜擦了擦,仿佛要擦亮自己的眼睛。
  “养狼不过是我的爱好,这些狼都是我的朋友,我从来没想拿它们赚钱。”
  白昌星吸了一口雪茄说,“老关,先去狼园。”
  老关一打轮,奔驰车驶向机场路方向。狼园坐落在一块绿树环抱的山坡上,远远望去,没有人知道那里是狼园,还以为是一座豪华庄园呢,大有“绿树村边合,青山郭外斜”的意境。
  奔驰车驶入庄园大铁门后,长达十多里地的柏油路环绕在庄园四周,曲曲折折,庄园除了占地二十多亩的人工鱼塘外,还有二三十个用来养花的温室大棚,大棚的对面就是用巨大的铁笼子围起来的狼园。
  几个人下了车,于宝山顿时被空气中弥漫的兽气震慑得有些发抖,铁笼子内有四十多条狼,见来了生人,立刻虎视眈眈、全副武装,一副“备战”状态。
  白昌星学着狼嗥叫了一声,狼群立刻友好起来。老关亲自打开关狼的铁笼子门。白昌星先走过去。白志刚拍了一下于宝山的肩膀,示意他一起进去。于宝山早就吓得腿肚子转筋,动弹不得。
  白志刚笑着说:“于老板,我已经告诉它们,你是朋友了,进去没事的。”
  于宝山怯生生地说:“志刚,别开玩笑了,好虎还架不住群狼呢,我一进去,这些狼还不把我撕成碎肉。我不进去,我不进去!”
  “志刚,宝山没胆量进来就别难为他了。老关,把战神带到我办公室来。”
  白昌星一边说一边和群狼耳鬓厮磨了一番。这些狼见了白昌星就像见到头领一样,个个摇头摆尾极尽殷勤之能事,把个于宝山看得呆若木鸡。
  白昌星与狼共舞了一番后,走出狼园拍了拍于宝山的肩膀说:“宝山,你说的那块地不用去看了,咱们到我办公室谈谈价钱吧。”
  前两天白昌星和白志刚详细了解了于宝山手里那块地的情况,表面上看不过是黑水河畔一块普通的菜地,周围也没什么高大建筑,如果于宝山不事先透露出体育中心这么一说,这块地就是一块普通的菜地。
  当然白昌星非常了解于宝山这个花花公子的底细,他派老关打听过,于宝山在澳门葡京赌场的确输了钱,但不是一个亿,而是五千万。这块菜地究竟与体育中心有没有关系,白昌星心里还没有底,不过,他决定赌一把,打定了主意才让白志刚约了于宝山,一起来到狼园,之所以领于宝山来狼园,就是想打一打他花花公子的傲气,也好为压价做准备。
  几个人走进别墅式的办公楼,来到白昌星的办公室,于宝山又被办公室的“一片狼藉”惊呆了,墙上布满了狼的明星照,老板台上摆放着狼的雕塑,书柜里清一色排满了一摞摞关于狼的书籍、资料,沙发上还趴着一只小狼崽,眼里放着光芒,敌视着于宝山,吓得于宝山差点把刚点着的香烟扔在地上。
  “宝山,坐吧,随便坐。”
  白昌星说完,便坐在老板台后面的高背靠椅上,白志刚抱起趴在沙发上的小狼崽,于宝山才敢坐在沙发上。
  服务小姐上茶以后,老关牵着战神走了进来,这是一条比一般狼个头都大的公狼,目光像钢锥一样犀利,威武得像一头猛虎,于宝山看后头皮发麻,汗毛立刻像豪猪一样竖了起来,几乎将T恤衫撑离了肉皮。
  白昌星接过战神,用手捋了捋狼的灰毛,然后自言自语地说:“老伙计,快一个月没见了,想我了吧?”战神像一尊雕像一样蹲在白昌星身边,蓝莹莹的目光始终射向于宝山。
  “昌星,既然我们谈生意,能不能让你的老伙计回避一下!”
  于宝山惴惴不安地说。
  “宝山,你多虑了,没有我的命令,战神不会攻击任何人,石佛区大禹乡那块地我决定要了,你开个价吧。”
  “昌星,志刚婚礼上我们不是说好了,我需要一个亿。”
  于宝山坚决地说。
  “宝山,那块菜地虽然是住宅用地,但是目前前不着村后不着店,真要是建住宅,谁住呀,你说的价钱太离谱了。”
  白志刚插嘴说。
  “志刚,我于宝山能平白无故地搞一块前不着村后不着店的地建住宅?我早就给你们渗透了这块地的有用题材,潜力不可限量,要不是我急于用钱,你们给我多少钱我都不能卖。”
  于宝山悻悻地说。
  “宝山,不是我们不信任你,还是就现有土地价格谈稳妥,这样吧,五千万,即使没有体育题材市委市政府提出要把黑南建成东州的浦东,两年内,这块地会有一定的升值的。”白昌星呷了一口茶说。
  “昌星,五千万绝对不行,这样吧,一口价,八千万。”
  于宝山妥协地说。
  白志刚看出来这小子急于堵窟窿,便继续打压说:“宝山,你在澳门葡京赌场输了五千万,而且是三次输的,你老兄跟我们说输了一个亿。你如果缺钱我们可以借给你,但是大禹乡那块菜地目前的确不值八千万,这样吧,我们再给你加一千万,六千万,这可是我们的底线了。”
  白志刚不软不硬地说。
  “是啊,如果这块地将来真有体育题材,住宅用地很可能变成商业用地,到时候这块地的使用年限就不是七十年,而是五十年了,我算了一下,光土地出让金就得三亿六,宝山,你在澳门赌场输了,我们买你这块地也是在赌,风险不小啊!”白昌星狡黠地说。
  于宝山来之前下决心不松口,然而一进狼园,他就毛骨悚然,进了白昌星的办公室,老关又把战神牵了进来,眼下白昌星手里牵着战神,那恶狼死死地盯着于宝山,好像随时都可以把他撕成碎肉。白志刚坐在他身边,怀里也抱着个狼崽子,于宝山权势熏天的傲势早被打击殆尽,甚至有灵魂出窍的感觉,他现在只有一个想法,赶紧离开这个鬼地方。这块菜地是何振东利用职权拨给和泰房地产开发公司的,自己一分钱也没投,六千万不少了,解燃眉之急要紧。
  想到这儿,于宝山故作镇静地说:“昌星,志刚,早晚有一天你俩会登门谢我的,六千万拿这块地,简直就是满地捡钱,谁让我们是朋友呢,六千万就六千万,不过,我希望钱三天之内到账。”
  白昌星哈哈大笑地说:“宝山,谁满地捡钱咱们心里有数,和泰不仅权势熏天,而且财大气粗,在东州,谁敢和你于老板比实力呀!好了,既然说定了,剩下的事你和志刚谈吧。老关,陪我遛遛狼去。”
  “志刚,合同,咱们还是到和泰签吧,在这儿,我瘆得慌!”
  于宝山摸了一下额头的细汗说。
  “好吧,宝山,我们也走。”
  白志刚将手一让,于宝山抢步走出了白昌星的办公室。这时,白昌星手中的战神一声凄美的嗥叫,把于宝山吓得一头钻进了奔驰车,身后传来白昌星和老关的笑声。